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江西润瑞机电工程有限公司电梯维保项目条例
一、日常维护保养基本要求
机房、滑轮间环境：确保机房、滑轮间清洁，门窗完好，照明正常。
手动紧急操作装置：检查并确保手动紧急操作装置齐全，放置在指-定位置。
驱动主机：运行时无异常振动和异常声响。
制动器：各销轴部位动作灵活，间隙符合制造单位要求，制动能力满足要求，并定期进行制动试验。
编码器：保持清洁，安装牢固。
限速器：各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常，并定期进行限速器安全钳联动试验。
二、定期维护保养项目
每周维护保养
对电梯的主要机构和设备进行检查，确保其动作的可靠性和工作的准确性。
进行必要的修正和润滑。
每15日维护保养
进行清洁、润滑、调整和检查工作，确保电梯各部件的正常运行。
季度维护保养
在半月维护保养的基础上，增加对减速机润滑油、制动衬、编码器等的检查和维护。
清洁曳引轮槽、悬挂装置等，确保无严重油腻，张力均匀。
半年维护保养
检查电动机与减速机联轴器连接是否松动，弹性元件外观是否良好。
检查驱动轮、导向轮轴承部是否无异常声响、无振动，润滑是否良好。
对曳引轮槽、制动器动作状态监测装置、控制柜内各接线端子等进行-检查。
年度维护保养
更换减速机润滑油，确保油质符合要求。
对控制柜接触器、继电器触点进行检查，确保接触良好。
进行制动器铁芯（柱塞）的清洁、润滑、检查工作。
进行导电回路绝缘性能测试，确保电梯的电气安全性能。
进行限速器安全钳联动试验、上行超速保护装置动作试验、轿厢意外移动保护装置动作试验等。
三、其他维护保养项目
轿厢、轿门及其附件：检查轿厢、轿门及其附件的安装螺栓是否紧固，轿厢架、轿门及其附件是否安全可靠。
导轨及导轨支架：检查轿厢和对重/平衡重的导轨支架是否固定、无松动，导轨是否清洁、压板牢固。
随行电缆：检查随行电缆是否无损伤，以确保电梯的电气连接正常。
层门装置和地坎：检查层门装置和地坎是否无影响正常使用的变形，各安装螺栓是否紧固。
安全装置：检查轿厢称重装置是否准确有效，安全钳钳座是否固定、无松动，缓冲器是否固定、无松动。
四、服务保障与响应
服务网络：我们拥有覆盖江西省的广泛服务网络，能够迅速响应客户需求。
应急响应：设立24小时值班电话，接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，维保人员将及时抵达现场实施救援。
记录与档案：建立每台电梯的维保记录，并及时归入电梯安全技术档案，至少保存4年。
若您的单位需要电梯维修或维保服务，请联系我们。我们的专业团队将竭诚为您提供安全的服务。
原文链接：http://www.wxjsj.net/chanpin/show-54015.html，转载和复制请保留此链接。
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